赣州契税多少

赣州的契税税率主要根据房屋面积和是否为首套房等因素而定，具体标准如下：

个人购买住宅的税费（买方）

面积在90平米及以下：首套或二套均为1%。

面积在90平米以上至144平米：首套为1.5%，二套为2%。

面积在144平米以上：三套及以上均为3%。

个人出售住宅的税费（卖方）

满五唯一：免征个人所得税和增值税。

不满五唯一：144平米及以下按1%，144平米以上按2%。

增值税：已满两年免征，不满两年为计税价格的5.3%。

继承、赠与税费

住宅赠与：契税3%，印花税0.05%。

其他费用

登记费（工本）：80元。

抵押登记费（他项）：80元。

示例计算

以一套100平米、房价2万元/平米的房子为例（首套房）：

契税：2100000元 × 1.5% = 31500元。

建议

购买首套房：如果房屋面积在90平米及以下，契税为房屋总价的1%；如果面积在90平米以上至144平米，契税为房屋总价的1.5%。

购买二套房：如果房屋面积在90平米及以下，契税为房屋总价的2%；如果面积在90平米以上至144平米，契税为房屋总价的3%。

购买三套及以上房屋：契税均为房屋总价的3%。

建议在购房前仔细了解相关税费政策，以确保合法合规并优化购房成本。