融资抵押是什么

融资抵押是指 借款人以一定的抵押物作为担保，向金融机构或其他资金提供者获取资金的行为。在融资过程中，抵押物可以是土地、房屋、固定资产等，这些抵押物为资金出借方提供了一定的保障，降低了出借资金的风险。

抵押融资的核心在于抵押物，这些抵押物通常具有一定的价值且易于评估和变现。常见的抵押物包括房产、土地、车辆、机器设备、存货等。通过抵押融资，借款人可以在不转移抵押物占有的情况下获得所需的资金，而债权人在债务人不履行债务时，有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。

抵押贷款的适用范围较为广泛，可以用于个人或企业融资。在贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行或其他金融机构有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。如果拍卖款不足以清偿贷款，借款人需要继续清偿剩余部分。

总之，融资抵押是一种常见的融资手段，通过抵押物为借款提供担保，降低资金出借方的风险，使借款人能够获取所需的资金。