沈阳新房入住交什么钱

沈阳新房入住需要缴纳的费用包括以下几项：

公共维修基金

有电梯的房子：92元/建筑面积

无电梯的房子：63元/建筑面积

如果面积超过100平米，总费用约一万元。

物业费

物业费单价 × 建筑面积 × 12个月。

采暖费

23.3元/平方米（不报销）/26元/平方米（报销）× 建筑面积。

水电煤气费

预缴费用一般在200-500元左右。

垃圾清运费

200-260元之间，根据新房的格局和面积。

契税

契税比例为总房款的1.5%，具体税率根据房屋面积和是否为首次购房有所不同。

产权登记费

每套80元。

印花税

5元/本。

工本费

10元/本。

装修保证金

一般为1000元。

面积测绘费

由开发商交纳，具体费用根据测绘部门出示的《面积实测表》计算。

产权代办费

开发商无权强制代办产权，除非业主愿意或合同约定。

贷款相关费用

如果贷款购房，可能涉及贷款手续费、评估费等，具体费用根据贷款银行和合同约定而定。

建议：

在办理入住手续前，详细阅读《商品房买卖合同》和相关文件，了解所有费用的具体标准和支付方式。

根据自己的实际情况，提前准备好所有必需的费用。

如果对某些费用有疑问，可以向开发商或物业公司咨询，确保清楚每一笔费用的用途和金额。