房管局退房要多久

关于房管局退房的时间并没有一个统一的标准，因为它受到多种因素的影响，包括房管局办事速度、开发商与房管部门的关系、撤销备案资料是否齐全等。不过，根据一些权威的信息来源，我们可以得出以下结论：

一般需要15日：

在买房人提出退房要求后，开发商应当在15日内退还买房人已经支付的全部房款，并负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。

资料齐全后需要两周：

撤销备案资料齐全后，一般需要两周左右的时间来完成撤销。

时间不统一：

房管局处理退房的时间不统一，少则几天，多则半个月，具体取决于上述因素。

综合以上信息，可以得出以下建议：

提前准备：购房者在提出退房申请前，应当准备好所有相关的退房材料，确保资料齐全，以减少办理时间。

与开发商协商：与开发商保持良好的沟通，确保开发商能够及时办理退房手续并退还房款。

关注时间：购房者应当关注退款时间，确保在规定的时间内完成退房手续。

如果一切顺利，退房过程可以在15日内完成。但如果遇到特殊情况，如资料不全或开发商拖延，可能需要更长的时间。