什么是物业及管理

物业管理是指业主或业主通过选聘物业服务企业，按照物业服务合同约定，对 房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

具体而言，物业管理包括以下几个方面：

房屋及配套设施设备的维修和养护：

确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态，如水电供应、电梯运行、消防系统等。

相关场地的管理：

包括绿化、卫生、交通、安全等方面的管理，确保物业区域内的环境整洁、有序。

环境卫生和次序的维护：

保持物业区域内的清洁卫生，维护公共秩序，防止违规行为的发生。

综合性服务：

提供包括安保、维修、清洁、绿化、客户服务等多种服务，满足业主和使用人的多样化需求。

物业管理不仅涉及房屋和设施的管理，还包括与物业相关的各种服务活动，旨在确保物业的正常运行和使用，提高物业的价值和吸引力，同时维护业主和使用人的合法权益。