房子多久可以调价

关于房子多久可以调价的问题，存在以下几种说法：

每隔三个月可以调价10%

根据2017年房地产新政，政策要求每隔三个月可以调价10%，不允许价格下调。

备案价一般三个月可以调一次

开发商备案价一般是三个月左右可以调一次，这种价格备案以后，就会在网上形成固定的价格。

取得预售许可证（或现售备案证书）之日起满30天方可变更

广东省东莞市住房和城乡建设局发布的通知显示，已办理预（现）售但未售出的新建商品住房需变更销售价格的，自取得预售许可证（或现售备案证书）之日起或自上一次调整申报价格之日起满30天方可变更。

3个月内不得调整备案价格

山东淄博的政策是，楼盘取得预售许可后，3个月内不得调整备案价格，3个月后如需调整，须向主管部门申报。

没有特定的时间规定

开发商备案价不可以随意进行调整，但也没有特定的时间规定，有的开发商是3个月到4个月调整一次，也有的开发商半年调整一次。

综合以上信息，可以得出以下结论：

一般情况：开发商备案价一般是三个月左右可以调一次。

特定情况：某些地区或政策下，备案价的调整可能需要满足更具体的时间要求，如30天或3个月。

建议在实际操作中，关注当地的具体政策和规定，因为不同地区可能有不同的执行细节。