办理什么证件拆迁值钱

在拆迁过程中，以下证件能够显著提升房产的价值并影响赔偿金额：

房产证：

这是证明房屋产权归属和面积等关键信息的重要文件。在拆迁赔偿时，会根据房屋的结构、面积、成新等因素进行评估计算，以确定房屋的补偿金额。

土地证：

土地证是证明土地所有权或使用权的法律文件。拥有土地证可以确保在拆迁时获得相应的土地使用权补偿。

宅基地确权证书：

对于农村宅基地，宅基地确权证书相当于房产证，可以证明房子的合法性，从而在拆迁时获得相应的补偿。

土地承包经营权证：

如果被拆迁的土地是承包地，该证能证明土地的承包关系及面积等信息，是确定土地补偿的重要依据之一。

建设用地规划许可证：

若被拆迁的土地已规划为建设用地，此证可表明该土地的规划用途和合法性。在拆迁赔偿中，对于符合规划的建设用地，通常会给予相应的补偿。

工商营业执照：

如果被拆迁的房屋用于商业经营，持有工商营业执照可证明经营行为的合法性。除了房屋本身的补偿外，还可能获得因停业、搬迁等产生的经营损失补偿。

不动产权证：

这是证明不动产权利归属的法律文件，对于拆迁安置住户尤为重要，能够保障他们的居住权益。

其他相关证件：

包括建设项目批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等。这些证件能够确保拆迁过程的合法性和透明度，从而保障当事人的合法权益。

综上所述，办理上述证件能够显著提升拆迁时房产的价值，并有助于确保获得合理的赔偿金额。建议当事人在拆迁前务必准备好这些证件，并在必要时咨询专业律师以维护自身权益。