多处房产怎么交税

多处房产交税的方式如下：

个人所得税

卖方需缴纳：

全额买方税：1%。

差额卖方税：20%。

普通住宅个税：1%。

非普通住宅个税：2%。

买方需缴纳：

契税：3%。

增值税

持有不足两年：

增值税：5.6%。

城市维护建设税：增值税的7%。

教育费用附加：增值税的3%。

持有满五年：免征增值税。

印花税

每本房权证收取5元。

土地增值税

转让房产时需缴纳，具体税率根据当地政策而定。

房产税

计税依据：房产购置原值或评估值。

税率：实行0.4%~0.6%差别化税率，暂定为0.6%。

纳税义务人：以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人。

建议

提前规划：了解当地最新的税收政策，合理规划房产交易和持有，以减少税费支出。

咨询专业：在交易房产前，咨询专业的税务顾问或会计师，确保合法合规并优化税务负担。

保留凭证：妥善保存所有与房产交易相关的凭证和文件，以备税务机关查验。