产权房是什么意思

产权房是指产权人对房屋（建筑物）拥有所有权，并对该房屋占用范围内的土地拥有使用权。产权人对这两项权利享有占有、使用、收益和处分的权利，这种权利是绝对的、排他的，不受其他任何人的干涉和影响。产权人可以自由地转让、出租、抵押或典当自己的房地产权利。

产权房通常包括以下几种类型：

私人产权房：产权属于个人，可以自由买卖、出租或抵押。

公有产权房：产权属于国家或集体，个人只有使用权，通常不能自由买卖。

个人独立产权房：产权完全属于个人。

共有产权房：产权由多人共同拥有。

产权房与使用权房（如公房）不同，后者通常指产权属于国家或集体，个人只有使用权，并且可能受到一定限制。

需要注意的是，产权房的定义可能因地区和时间的不同而有所变化，具体细节应参考当地的法律和规定