房产解押手续包括哪些

房产解押手续主要包括以下几个步骤：

确认贷款已还清

借款人必须确保所有的贷款本金、利息以及可能产生的滞纳金等都已全部偿还完毕。银行或贷款机构在收到全部还款后，会出具一份“贷款结清证明”，这份证明是后续解除抵押手续的重要文件。

获取抵押权注销申请表

联系原贷款银行或抵押权人，向他们索取抵押权注销申请表。在填写该表格时，需要准确无误地填写房产的基本信息、抵押合同编号、贷款结清证明编号等内容。

提交相关材料

准备好一系列相关材料，一般包括贷款结清证明、房产证原件、身份证复印件以及抵押合同原件等。这些材料是证明房产所有权、贷款已还清以及抵押关系的重要依据。

办理抵押权注销手续

将填写完整且准备好的材料提交至当地的不动产登记中心或相关部门。工作人员会对提交的材料进行仔细审核，确认无误后，会在房产证上盖章注销抵押权。

领取他项权利证

在还清贷款后，借款人应持有效的身份证和发放手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。

办理解押手续

借款人应凭有效身份证件、其他产权证、房产证、还款证办理房地产解押手续。办理解押首先要还清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出示结清手续，凭结清手续，前往房地产局，当下就能完成房产解押。

总结：

房产解押手续包括确认贷款已还清、获取抵押权注销申请表、提交相关材料、办理抵押权注销手续、领取他项权利证以及办理解押手续。整个流程需要借款人先还清贷款，然后按照相关规定和程序，携带必要材料到相关部门办理注销手续。