租赁合同需什么证件

办理租赁合同通常需要以下证件：

房地产权利证书或证明其拥有房地产权利的其他有效证件，如房产证、不动产权证等。

出租人和承租人的身份证明或法律资格证明，包括单位机构设立文件或营业执照、法定代表人证书、身份证及授权委托书等。

房屋委托代管需提供的授权委托书、代管人身份证明，共有房屋出租须提供所有共有人同意出租的证明和授权委托书。

房屋租赁合同书。

其他可能需要的证件，如土地使用证、建设工程规划许可证、竣工验收备案表等，具体所需证件可能因地区和房屋类型而异。

建议在办理租赁合同前，先咨询当地房屋租赁管理部门或相关机构，了解具体所需证件和办理流程，以确保顺利完成租赁合同的办理。