升级改造频开新店 广州消费焕新吸引力

文/图 羊城晚报记者 许悦（除署名外）

近期发布的《关于支持国际消费中心城市培育建设的若干措施》，支持广州等地区加快国际消费中心城市培育建设，打造具有全球吸引力的消费环境，全方位扩大国内需求，扩大高水平对外开放。

在广州，在国家顶层设计与地方实践的同频共振下，政策红利的传导机制正在广州释放出乘数效应，消费活力不断迸发。陪伴广州人29年的广州天河城启动三年改造升级计划、广州商业“卷”起花园式社交空间、繁华的天河路商圈也将变得更加四通八达，此外广东永旺今年将连开8家新店，其中三家门店落户广州……各式各样的消费新场景和新模式不断创新，推动“广州消费”不断焕新吸引力，以高质量供给创造有效需求，以优化消费环境增强消费意愿。

商业焕新提速

国际消费中心城市是消费资源的集聚地，更是消费新场景和新模式的“试验田”和“竞技场”。作为广州最繁华的核心商圈之一，天河路商圈几乎每天都发生着大大小小的变化。

其中，有着“中国第一MALL”之称的天河城在近日正式宣布启动为期三年的改造升级计划，覆盖购物中心内装、外立面及写字楼公共区域三大重点，封闭式老楼将改造成充满未来感的“网红玻璃盒子”，场内中庭升级为“森林瀑布”，B1层打造老广怀旧街区。

记者看到，目前天河城餐饮区、零售区及写字楼洗手间升级改造工程已开始实施，追求的是一种“无感施工”。天河城相关负责人表示，这次改造无论于项目层面或粤海天河城集团，都被视为“二次创业”，改造范围之广、动作之大，属开业以来第一次，且将探索在成熟商业项目“无感”施工的创新模式，真正做到不停业、不影响商户正常经营和顾客体验。

同属天河路商圈的广州太古汇、天环广场、正佳广场、万菱汇、广百中怡店等多个购物中心，各种升级焕新从去年以来就没停过。

在这个有着“华南第一商圈”之称的天河路商圈，短短2.8公里的天河路核心路段拥有240万平方米的商业面积，大型商业综合体林立。下来，这个繁华的天河路商圈也将变得更加四通八达。据悉，万菱汇将开通地下隧道，往西连通正佳广场一侧，往北将连通体育东路，届时市民将不再从地面横过天河路与体育东路的十字路口，而是转入地下连廊通往商场。同时，正佳广场也计划开通隧道，连通地铁10号线，届时市民将可以从地铁站直接步行抵达正佳广场，也可以通过地下连廊，通往天河路商圈购物中心。

“卷”起花园式社交空间

服务消费作为城市经济活力的“晴雨表”，其发展态势直接反映着城市能级和核心竞争力。当前，消费市场正经历从规模扩张向质量提升的关键转型，个性化、品质化、体验式消费需求呈现爆发式增长。广州凭借深厚的商业积淀和开放的消费环境，持续释放强劲的消费潜力。

面对消费升级的新趋势，传统服务模式如何突破创新瓶颈、满足新兴需求，已是当下的必答题。在广州，越来越多的商业都“卷”起花园式社交空间。

前段时间爆火的“公园20分钟效应”认为：只要每天在公园待上20分钟，就能舒缓身心，忘记烦恼忧愁。工作日午饭后半个多小时的休息时间，广州太古汇的屋顶花园、天环西区的天台花园，去年以来就多了很多附近的上班族，商场的城市秘密花园就成为了打工人休息的又一好去处。

在小红书上，广州很多商场同样因为花园上大分，正佳广场、天汇广场、高德置地、广粤天地……，在这些宛若绿意盎然的植物园里，“松弛感”“幸福感”等元素成为商场的新符号，商场摒弃传统的商业形态，打造了一个个集自然景观、购物体验、社交空间于一体的多元化商业空间，实现了从“卖商品”到“经营生活方式”的转变，让消费与自然完美交融，创新了消费场景，激发了消费活力。

如广州太古汇的屋顶花园已经悄然变身都市里的小微生境。楼下是车水马龙的城市街道和人来人往的购物中心，两旁是高耸的商业写字楼，在这样繁华嘈杂的大型城市商业综合体内，竟能吸引到对生活环境甚是挑剔的鸟类来这里筑巢。这吸引了华南农业大学博士潘新园及其团队，太古汇的屋顶花园成为了他们团队研究城市小微生境的地点。

“这里正好有一小片竹林，也有一些比较贴近于我们本地小微生境的植物搭配，形成了一个‘原生物种的小家园’，能为部分鸟类提供了宝贵的栖息地和繁殖地，也为部分冬候鸟提供重要的中途停歇点和栖息地。”除了鸟类，太古汇屋顶花园里还栖息着一些两栖爬行动物。潘新园表示，这一小微生境还向我们传达了一个很重要的理念：即使在钢筋水泥林立的城市中央，人类依然可以为保护生物多样性作出贡献，通过设计、营造、维护，给原生物种营造一个珍贵的栖息空间。

在广州太古汇看来，或许传统的业绩测算方式无法完全反映这种为生态可持续性全方位投入所产生的效益。但从长远来看，这种“绿色投资”无疑将为品牌带来深远的影响力和可持续发展的前景。在快节奏的都市生活中，这些城市绿洲将自然的力量带至我们身边，重新激发我们对美好生活的追求。

广东永旺再开8家新店，“广州消费”乘势而上

消费潜力正全方位释放，尤其在多重的政策、利好组合拳推动下，传统的消费场景具备了更多功能，每个消费者都能在更丰富的场景中找到乐趣，见证消费市场的蓬勃新生。

抓住《若干措施》发布契机，“广州消费”乘势而上。

以广东永旺为例，2025年将不断拓展店铺规模，计划开出8家新店。其中，4月-6月在广州、佛山、深圳地区将有5家新店陆续开业，首次在广州荔湾区和深圳龙岗区开新店。届时到今年6月，广东永旺店铺将达到38家。

广东永旺相关负责人告诉记者，永旺将持续优化消费体验的重要举措，旨在为本地居民带来更便捷、更丰富的购物选择， 2025年下半年将继续开出3家新店。其中广州即将新开的三家门店，包括广州恒宝广场店（荔湾区双首店）（计划开业时间：2025年5月下旬、4月1日试业）、广州天河领展广场店（计划开业时间：2025年5月末、4月23日试业）、广州城光荟店(荔湾区双首店)（计划开业时间：2025年6月末）。

对此不少业内人士认为，广州凭借深厚的商业积淀和开放的消费环境，正持续释放强劲的消费潜力。抓住《若干措施》发布契机，广州除了继续办好精品消费月、精品首发季等品牌活动，在供给上做加法、挖潜力，还要加快培育消费新热点、新业态、新场景、新模式，全链条、全方位提升消费供给品质，更好激活“大市场”、构建全域消费新格局。

编辑：聂粤

来源：金羊网