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上海购房首付款多少

时间:2025-01-20 04:37:16

在上海购房首付款的比例如下:

首套房

全市范围内,首套房的首付比例一般为房价的30%。

在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山这6个行政区,首付比例可以降到25%。

购买新房且面积不超过90平米的,首付最低为20%。

购买首套非普通自住房的首付比例不低于50%,购买非普通自住房的首付比例不低于70%。

二套房

全市范围内,二套房的首付比例一般为房价的50%。

在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山这6个行政区,二套房的首付比例可以降到40%。

购买普通自住房的首付比例不低于50%,购买非普通自住房的首付比例不低于70%。

三套房

三套房的情况需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。

综上所述,上海购房首付款的比例根据购房套数、购房区域以及房屋类型有所不同。建议根据自身情况和购房政策,选择合适的首付款比例进行购房。