上海购房首付款多少
时间:2025-01-20 04:37:16
在上海购房首付款的比例如下:
首套房
全市范围内,首套房的首付比例一般为房价的30%。
在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山这6个行政区,首付比例可以降到25%。
购买新房且面积不超过90平米的,首付最低为20%。
购买首套非普通自住房的首付比例不低于50%,购买非普通自住房的首付比例不低于70%。
二套房
全市范围内,二套房的首付比例一般为房价的50%。
在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山这6个行政区,二套房的首付比例可以降到40%。
购买普通自住房的首付比例不低于50%,购买非普通自住房的首付比例不低于70%。
三套房
三套房的情况需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。
综上所述,上海购房首付款的比例根据购房套数、购房区域以及房屋类型有所不同。建议根据自身情况和购房政策,选择合适的首付款比例进行购房。