交房交的费用大概多少

交房时需要缴纳的费用主要包括以下几项：

契税

非普通住宅契税按4%征收，普通住宅标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

契税通常跟着首付款一起缴，开发商代收。

住房维修基金

购房者应按购房款2-3%的比例向售房单位缴纳维修基金。

维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目。

房屋产权登记费

住宅80元/套，非住宅550元/件。

证照印花税

5元/本。

工本费

10元/本。

物业管理或装修收取费用

具体情况与物业公司协商。

如果业主与开发商在《商品房买卖合同》中已明确约定交房时必须预交一年的物业管理费，那么购房者就应该按照合同履行责任。

银行按揭费用 （如果办理按揭贷款）：

抵押登记费：80元/户。

权证印花税：5元/户。

保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。

建议

提前了解：

在交房前，建议购房者详细了解当地的具体收费标准和优惠政策，以便做好充分的准备。

仔细阅读合同：在签订《商品房买卖合同》时，务必仔细阅读合同条款，了解各项费用的缴纳方式和时间。

咨询专业人士：如有疑问，可以咨询专业的房地产顾问或律师，确保自己的权益不受损害。