买房报税多少钱

买房报税的具体金额取决于多个因素，包括房屋类型（新房或二手房）、房屋面积、是否为首套房等。以下是一些主要的税费项目及其计算方式：

契税

首套房：

90平方米及以下：1%

90平方米以上：1.5%

二套房：

90平方米及以下：2%

90平方米以上：3%

三套房及以上：3%

契税的计算依据是房屋的成交价格，即成交价格乘以对应的契税比例。

印花税

购房合同印花税：总房价的0.05%，通常在订立合同时缴纳。

交易管理费

一般为3元/平米，买卖双方各交0.25%。

交易登记费

50元。

房屋维修基金

按照房屋面积征收，一般是30-100元/平方米不等。

其他费用

《房屋所有权证》工本费：各地不一样，但都不超过100元。

《土地使用权证》工本费：各地不一样，但都不超过100元。

评估费：购房总价的0.2-0.5%。

副食品价格调节基金：2元/平方米，有些地方不用。

示例计算

假设购买一套120平方米的首套房，成交价格为100万元：

契税：100万元 × 1.5% = 1.5万元

印花税：100万元 × 0.05% = 500元

交易管理费：120平方米 × 0.25% = 300元（买卖双方各交0.25%）

交易登记费：50元

房屋维修基金：120平方米 × 50元/平方米 = 6000元

总税费 = 1.5万元 + 500元 + 300元 + 50元 + 6000元 = 2.15万元