建筑保修规范是多久

根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限如下：

基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程：

为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：

为5年。

供热与供冷系统：

为2个采暖期、供冷期。

电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：

为2年。

其他项目的保修期限：

由发包方与承包方约定。

此外，建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。

建议在实际工程中，各方应明确约定保修期限，并在合同中详细列明，以确保在出现质量问题时能够依法进行追责和维修。