开发商为什么要做飘窗

开发商做飘窗的原因主要有以下几点：

提升美观性

飘窗可以使建筑外观更加整洁、有层次感，并且配合建筑风格，增加建筑的美观度，使整个住宅小区更具吸引力。

增加室内空间感

飘窗的设计可以扩展室内空间，使房间看起来更开阔，特别是在较小的房屋中，可以有效缓解狭小的感觉，增加视觉上的空间感。

收纳空调外机

由于大部分家庭都会安装空调，开发商通过设计飘窗来收纳空调外机，使建筑外观更加美观，同时避免空调外机直接挂在外墙上影响美观和安全性。

提供额外储物空间

飘窗下方可以设计成储物柜或抽屉，为住户提供额外的储物空间，这种设计在不影响室内美观的前提下，增加了房屋的实用性和功能性。

符合节能环保理念

飘窗的设计可以提高建筑的保温隔热性能，减少室内外热量的交换，降低能耗，符合当前社会对于节能环保的追求。

作为房子卖点

飘窗往往被视为房子的一个卖点，尤其是对于追求美观和舒适度的购房者，有飘窗的房子在市场上更受欢迎，也能为业主带来更高的转售价值。

不影响房屋计价面积

飘窗通常不计入房屋的计价面积，开发商通过设计飘窗可以降低购房成本，例如在90平米的房子里做一个假飘窗，使其面积变成89平米，从而降低购房契税。

综上所述，开发商做飘窗主要是为了提升建筑的美观度、增加室内空间感、收纳空调外机、提供额外储物空间、符合节能环保理念，并且作为房子的卖点之一。