定金是什么金子

定金是指在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为 合同履行的担保。如果合同的一方不履行约定，则无权要求返还定金；如果卖方违约，则需双倍返还定金。定金的主要作用是确保双方履行合同，具有法律效应。

具体来说，定金可以分为以下几种：

违约定金：

这是最常见的定金类型，指如果给付定金的一方不履行约定的债务，则无权要求返还定金；如果收受定金的一方不履行约定的债务，则应当双倍返还定金。

立约定金：

也称为订约定金，指为担保合同订立而设立的定金。如果给付定金的一方拒绝订立主合同，则无权要求返还定金；如果收受定金的一方拒绝订立合同，则应当双倍返还定金。

成约定金：

指作为合同成立或生效要件的定金。如果给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分，则不影响主合同的成立或生效。

解约定金：

指用以作为保留合同解除权的代价的定金。如果给付定金的一方解除合同的，则无权要求返还定金；如果收受定金的一方解除合同的，则应当双倍返还定金。

定金的数额通常由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，则视为变更定金合同。

建议在实际交易中，明确约定定金的性质和数额，并在合同书中详细列明，以避免后续纠纷。