白皮合同什么区别

白皮合同通常指的是在房管局没有进行网签的房子所签订的合同，这类合同多数情况下可以在开发商处更名。与之相对的是蓝皮合同，蓝皮合同指的是在房管局已经做过网签的房子所签订的合同，这种合同不能过户也不能更名，通常需要等到房产证办理完毕后才能进行过户。

网签状态

白皮合同：未在房管局进行网签。

蓝皮合同：已在房管局进行网签。

更名可能性

白皮合同：多数情况下可以在开发商处更名。

蓝皮合同：一般不能更名。

法律效力

白皮合同：虽然未网签，但仍然是有效的合同，具有法律效力。

蓝皮合同：具有更强的法律效力，因为已经得到了官方备案。

交易安全性

白皮合同：可能存在一定的法律风险，因为没有官方备案的保护。

蓝皮合同：因为已经备案，所以交易更加安全。

贷款情况

白皮合同：通常不接受贷款。

蓝皮合同：可能需要办理贷款。

法律依据

白皮合同和蓝皮合同都应遵循《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定。

请注意，购买房产时应该尽量选择蓝皮合同，因为它们提供了更多的法律保护，并降低了交易风险。