交房标准是什么

房屋交付标准通常包括以下几个方面：

工程竣工验收合格：

房屋必须通过建设工程的竣工验收，包括消防、环保等相关部门的验收，并取得竣工备案表。

取得竣工验收备案证明：

开发商在工程竣工验收合格后，需要取得竣工验收备案证明，这是房屋交付的重要前提。

商品房面积最终测绘报告：

房屋交付时必须完成面积的最终测绘，并提供相应的测绘报告。

居住使用条件：

房屋交付时，水、电等居住使用条件必须正常，且交通道路通畅，满足基本入住条件，如通水、通电、通气、通讯、土地平整等。

法律文件和合同要求：

房屋交付需符合购房合同中的法律文件和工程质量要求，包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的提供。

观感质量标准和装修标准：

毛坯房需满足一定的观感质量标准，如门窗平整光洁、地面防水层均匀无渗漏等。

容积率和绿化率：

房屋的容积率和绿化率需符合规定，例如容积率不超过5，绿化率不超过30%。

公摊面积：

包括电梯井、楼梯间、公共门厅等设施的面积需明确。

室内空气质量：

需控制氡、甲醛、苯、氨和总挥发性有机物等指标，确保室内空气质量达标。

其他相关规定：

根据具体情况，可能还需满足其他相关规定，如通过规划验收、取得房屋尺寸表等。

综上所述，房屋交付标准是一个综合性的要求，涵盖了工程竣工验收、法律文件、工程质量、使用条件、观感质量等多个方面。购房者在交房时应仔细检查，确保房屋符合所有约定的交付条件。