蒙自楼市逢春回暖

2025年一季度，蒙自楼市在春日暖阳的照耀下，迎来回暖曙光。

4月2日，记者走进创泰·府畔壹號售楼部大厅。据工作人员介绍，近期项目销售进度明显加快，不少优质房源已售出。

“今年作为红河创泰深耕蒙自的第24年，重点打造了第16个标杆作品——创泰•府畔壹號。目前项目一期以高精尖的创泰建筑品质和实景现房的硬核实力享誉市场，实现销售去化率超过87%。2025年一季度累计销售面积约5900㎡、销售金额超3600万元，同比实现销售面积与销售金额增幅分别达22%和24%。尤其3月销售面积环比增长36%、销售金额环比增长41%。”红河州创泰房地产开发有限公司总经理李霁峰说道。

同样，在恒宁·文澜府售楼部大厅，现场呈现出繁忙而有序的景象。

“现在房地产市场有明显的回暖趋势。今年《全国两会政府工作报告》也是首次将‘稳住楼市’写进总体要求，为市场传递信心。在政策利好持续作用下，购房者信心有所增强，尤其是改善型需求成为市场主力。客户来访量也是明显提升，3月份恒宁·文澜府来访量也是在200来组，成交在26套。”红河恒宁房地产开发有限公司销售负责人李凯说道。

为全面了解蒙自楼市的动态，记者还走访了红河优居房地产经纪有限公司。

“今年市场，小阳春提前了，以往蒙自的小阳春是四五六月份，但今年从我们服务的楼盘还有市场数据来看，小阳春二月份就开始了。我们自己优居的数据，今年一季度对比到去年的一季度的同比，新房成交量是上浮了56个百分点，收集到的意向客户上涨将近70个百分点。”红河优居房地产经纪有限公司总经理甘晋玲说道。

这些数据背后，是购房者对蒙自楼市的信心和对美好生活的期待。

4月1日，红河州住房公积金管理中心传来利好消息：提高单职工缴存住房公积金贷款最高额度，提高公积金余额与贷款额度的倍数上限，实行职工购建自住住房后续提取住房公积金政策。

“这次公积金政策，它最大的一个点就是个人单职工贷款从70万提升到100万。第二个点，就是放大至30倍，原来是20倍，你要贷40万，你得有2万的余额，但现在的话，你有2万的余额，你可以贷60倍贷款。”红河优居房地产经纪有限公司总经理甘晋玲说道：“对于刚到这个城市工作的新的这一波年轻人来讲，我觉得这个政策非常好。”

众多房地产商和中介公司表示，红河州住房公积金管理中心新政策加码以后，周末预约看房的购房者明显增加。

记者还了解到，“北回归线上的康养明珠——蒙自”这一城市名片，吸引了部分旅居人员对蒙自楼市的关注。在这个充满希望的春天，蒙自楼市正以崭新的姿态迎接每一位追求美好生活的人。

蒙自市融媒体中心综合报道

编辑：肖金兰

审核：李唐、李欧